没有物业公司，老旧小区服务谁来做？这个老大难问题在茂名市茂南区红旗街道滨河社区有了新解法。6月30日，红旗滨河社区服务有限公司（下称“社区公司”）揭牌成立。这是茂名市首家由社区独资承办的社会企业。
滨河社区建设始于茂名建市初期，社区面积1.8万平方米，住着1381户，其中60岁以上常住人口近800人。老社区公共服务资源不足，长期以来面临无物业管理、无产权单位、无人防技防的“三无”管理难题。
“老旧小区改造，不仅需要政府投入大量资金，改造后问题可能还会反复，居委会‘小马拉大车’显得非常吃力。”滨河社区党总支书记、居委会主任黄晓华说，在社区居民的支持下，滨河社区积极探索社区党组织领办服务型企业新路径，通过党建领航企业，构建服务平台，优化日常服务。
社区公司以社区居民委员会作为基层群众性自治组织特别法人身份发起成立，采用行政指导下的公司化运营模式，即社区党组织监督决策指导，社区居委会控股，居民参与管理，社会力量引进来。“社区公司不以盈利为首要目的，而是要融入社区治理措施，挖掘更多社区资源，增强社区造血能力。”黄晓华说。
虽然社区公司刚刚成立，但劲头十足。社区公司筹备半年来，滨河社区已经着手整合盘活资源——新装了快递代收箱，设置了电动车充电区，规划收费停车位约100个，整治了“三线”乱搭现象……小区居民的生活环境显著改善了，也将为社区带来切实的收益。
社区公司下面设置小区服务部，12个岗位不乏退役军人、“好心管家”、退休党员，他们由社区居民代表大会推选担任。“服务部功能相当于业委会与物业服务公司的二合一。”黄晓华介绍，服务部直接对接各小区居民的需求和物业收支服务，点单式服务、邻里服务与低价物业费、居民再就业，形成一个正向的循环。
在社区公司共享物品管理室，置物架上手锯、焊条、电烙铁等物件琳琅满目。“以前家里水龙头漏水、马桶堵塞着急修理找人找不来，现在社区公司共享物品不仅可随用随取，还能让人上门维修。”居民张奶奶说。
揭牌当天，在街道党工委和社区党总支见证下，9家企业、机构与社区公司签约，涉及商协会、律所、餐饮、养殖、人力资源等行业，为社区居民提供多元化、专业化的服务。其中餐饮店的加入，将与社区公司联合打造“社区版”长者饭堂，为社区老年群体提供便民就餐环境。
来源：南方+
编辑：谭 天
初审：柯柱基
终审：梁 爽