甘垌新村村民集资兴建的楼房。记者 黎雄 摄
近日，在群山逶迤的化北文楼镇传来喜讯，该镇两个村庄村民，整合宅基地，集中建了三栋高7至8层的电梯大楼共46套，花了约700万元，节约土地约5000平方米。群众喜迁新居，山里人过上城市的生活，在附近成为美谈。
距茂名市区约100公里的化州市北部文楼镇，峰峦簇拥，山多田少，道路弯曲难走，是典型的山区镇。这里的群众不甘人后，发挥自己的聪明才智，利用“拆旧建新”等形式，集资建住宅节约土地。甘垌村的宁叔上个月欢喜地搬进了这栋电梯楼。宁叔的电梯房在3楼，约120平方米，3房2厅，外墙用色彩明亮的瓷砖装修，室内窗明几净，铺着地砖，卫生间有电热水器，厨房有抽油烟机，大厅装着柜式空调，还有鞋柜，和城市人的住户一样。宁叔说，他原有旧宅基地不够90平方米，让出这块旧宅基地给“村建住宅小组”统筹，花了十几万元，包括装修，就可入住了。每天乘电梯上落，推窗迎风，晚上听小鸟啁啾，吃的是自种无公害蔬菜，平时耕两分田，觉得比城里人还要舒服。
据甘垌村一负责人介绍，该村村民自筹资金，共献“拆旧建新”集中在一起的土地约800平方米，在村中建起了两栋村民住宅大楼，名“甘垌新村”。两栋均为电梯房，一梯两户共32套共住了约200人，总面积5000平方米。前后建了5年，花了300多万元。在筹建和建设过程中，每家自愿参与，均可派代表全程策划监督。原来有宅基地的，交出宅基地替代建房款，多还少补。无地的，用现金折扣。基本是每户每人均可分一套。村中外出的“游子”（祖籍在此长期在外地工作的人）希望回老家分一套的，也可以。分房时，抽签确定，前后半小时“搞掂”，公平公正公开，没人有任何意见。原来一些犹豫不参与的村民，现在看到山旮旯里的高楼晚上齐齐亮起灯火，吆喝声和欢呼声不时传出，住户乘电梯上上落落，高楼里非常漂亮有生气，现在“非常后悔”。
该负责人说，按每户约100平方米计算，可节约土地3200平方米，按每户120平方米算，则节约近4000平方米。
双坡村在美丽的罗江附近也建起了一栋7层高的“集资楼”。该楼一层两套共入住14户，高楼背后是青山，面朝汩汩东流的罗江。“住得非常舒服”，一见记者面，双坡村委老支书李英茂兴奋地说。据介绍，该栋楼也是从节约土地出发，在镇政府相关部门的支持下，利用“拆旧建新”的形式，先建起了毛坯房，统一装修好外墙，再按相关实际费用分摊给村民，由村民自己装修而成。大楼7层共14套，已入住了50多人。分房时依当地习俗，按辈份高低，从顶楼往下分。一栋大楼减少了十几户住宅用地，节约土地约1000平方米。
两村三栋住宅大楼，共节约土地约5000平方米。文楼镇政府一部门负责人说，在这股“春风”劲吹之下，该村“折旧复垦”已达6亩，且工作越来越好做。现在，消息传开之后，群众叫好，还不时有外地人来上述两村参观学习游玩。
来源：茂名晚报
作者：记者 黄楚凡 通讯员 张乾 陈彩丽
编辑：杨永新
